CANNES Appartement 3 pièces - 450 000 €*

80 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Jean-Marc DIVIKI vous propose un appartement de 3 pièces à Cannes, avec terrasse et vue sur les îles de Lérins et le Suquet !
/// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation) à Cannes, Mougins, Le Cannet, Mandelieu, contactez-moi au 07 56 88 07 56 ///

CANNES 06400 - Stanislas. (possibilité de visite virtuelle complète à 360°, sur rendez-vous)

Dans un immeuble de standing, en plein centre de Cannes, je vous propose ce 3 pièces de 80 m2, avec terrasse. Situé à quelques minutes à pied du Suquet et du marché Forville, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres offrant de beaux volumes à toutes les pièces.

Accessible au rez-de-chaussée côté nord et avec une situation correspondant à un premier étage côté sud, cet appartement calme et sans vis-à-vis se compose d’une entrée de 5,6 m2 desservant toutes les pièces. Un séjour de 24,2 m2, donnant sur une terrasse orientée plein sud d’environ 18 m2 et avec vue sur les îles de Lérins et le Suquet. Il est possible de fermer la terrasse par de larges baies coulissantes pour profiter pleinement de ce bel espace supplémentaire même en hiver. Deux chambres, dont une de 16,5 m2 avec salle de bains (vasque, baignoire, WC, bidet) et de nombreux placards s'ouvre également sur la terrasse. L'autre chambre de 11,7 m2 est située au nord et bénéficie de sa salle d’eau (vasque, douche, bidet). Une cuisine lumineuse de 11 m2 et un WC indépendant complètent ce bien.
Une cave se trouve au sous-sol de l’immeuble.

Après un léger rafraîchissement, cet appartement révèlera tout son potentiel.
Un emplacement réservé est mis à disposition dans le parking collectif à l’intérieur de la résidence.

Arrêt de bus devant la résidence.
À 5 minutes à pied de la rue d’Antibes et du marché Forville.
À 15 minutes à pied de la Croisette et de la gare de Cannes.


CANNES 06400 - Stanislas. (possibility of a complete 360° virtual tour, by appointment)

This apartment of 80 m² (about 860 ft²), in a building of standing, in the center of Cannes, offers 3 rooms including 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 toilet. Located a few minutes walk from the Suquet and the Forville market, this apartment has a beautiful ceiling height of about 3 meters offering beautiful volumes to all the rooms.

Accessible on the ground floor on the north side and with a situation corresponding to a first floor on the south side, this quiet apartment without vis-à-vis consists of an entrance of 5.6 m2 serving all the rooms. A living room of 24.2 m2, opening onto a south-facing terrace of about 18 m2 and with a view of the Lérins islands and the Suquet. It is possible to close the terrace with large sliding windows to take full advantage of this beautiful additional space even in winter. Two bedrooms, one of which is 16.5 m2 with bathroom (washbasin, bath, WC, bidet) and numerous cupboards also open onto the terrace. The other bedroom of 11.7 m2 is located on the north side and benefits from its shower room (basin, shower, bidet). A bright kitchen of 11 m2 and a separate toilet complete this property.
A cellar is in the basement of the building.

After a light refreshment, this apartment will reveal all its potential.
A reserved space is available in the collective car park inside the residence.

Bus stop in front of the residence.
5 minutes walk from the rue d'Antibes and the Forville market.
15 minutes walk from the Croisette and Cannes train station.



Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marc DIVIKI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449859263 Greffe de CANNES) 07 56 88 07 56 http://www.DIVIKI.optimhome.com (réf. 830031720331 / 474357 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 474357
  • Année de construction 1980
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue sur Jardin, sur Mer
    Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface Carrez 80 m²
  • Surface séjour 24 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 450 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
  • Charges copropriété142 €/mois
  • Quote part de charges1 700 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

7 Biens du conseiller

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