#Exclusivité

CAMBO LES BAINS Appartement 2 pièces - 130 000 €*

41 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
130000

RARE- BEL APPARTEMENT T2 au CALME – ESPACES VERTS – CAMBO-LES-BAINS

A CAMBO-LES-BAINS (64) quartier BAS-CAMBO, dans une belle résidence SÉCURISÉE découvrez cet APPARTEMENT T2 de 41 m², avec TERRASSE/LOGGIA et 1 place de PARKING, au CALME.

Situé dans un immeuble récent de STANDING, SÉCURISÉ et bien entretenu au 1er et dernier étage, ce bel appartement avec exposition EST offre tout le confort d'un logement moderne ouvert sur les espaces verts.

Il se compose d’un séjour de 17.50 m² ouvert sur une terrasse SANS VIS-A-VIS avec vue sur la nature (dépaysant !) ; d’une CUISINE ouverte aménagée ; un couloir avec rangement vous mène à une SALLE DE BAIN équipée d’une baignoire ; à une agréable CHAMBRE avec rangement et à un WC indépendant.

Une place de parking privé, une cave et un local vélo viennent compléter le tout sans oublier dame Nature omniprésence et avoisinante pour de grands « bols d’air » !

De par son emplacement à proximité de la gare et des THERMES, son environnement naturel, cet appartement est idéal pour un investissement locatif classique ou saisonnier ou pour un achat immobilier.
L’appartement est vendu loué pour un montant de 516 € HC par mois (type bail 3 ans) ! Dégageant un rendement locatif d’environ 5%.
Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 617€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 498951 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 498951
  • Année de construction 2001
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 41 m²
  • Surface Carrez 41 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 130 000 €
  • Prix hors honoraires 124 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 000 €
  • % des honoraires 4,84 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 73
  • Charges copropriété51 €/mois
  • Quote part de charges617 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui
Red dot
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