#Exclusivité #Coup de Cœur

CALUIRE ET CUIRE Appartement 2 pièces - 310 000 €*

55 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
310000

Cours Aristide Briand. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement 2 pièces offrant une vue splendide sur le Rhône et le Parc de la Tête d’Or !
Le cadre, la luminosité, le caractère et l’agencement sont les principaux atouts de cet appartement de 55m2 situé au 6ème étage d’un immeuble de standing sécurisé par interphone et gardien. Entièrement rénové avec goût en 2018, ce grand T2 se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie de 31m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Ce bien est agrémenté d’une cave. Stationnement facile au pied de l’immeuble. Très belles prestations: parquet, double/triple vitrage, climatisation, nombreux rangements etc. Un bien coup de coeur à saisir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes) : 1572€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 500247 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 500247
  • Année de construction 1952
  • Étage du bien 6
  • Nombre d'étages de l'immeuble 11
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée, sur Quai
    Surfaces
  • Surface habitable 55 m²
  • Surface Carrez 55 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 310 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 31
  • Charges copropriété131 €/mois
  • Quote part de charges1 572 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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