Coup de Cœur Exclusivité

Maison individuelleCABANES DE FITOU (11)

197 400 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
81
Surface
5
Pièces

Description du bien

cette belle maison avec son jardin paysagé plein sud n'attend que vous. Située à 10 mn des plages de Toreilles , Le Barcares; 5mn de l'étang de Salses; 10mn de la sortie de l'autoroute Perpignan nord et de la zone commerciale de Claira , elle vous charmera par son cachet. Mitoyenne par une face , le rez de chaussée vous offre un bel espace de vie ouvrant sur plus de 20m2 de terrasse dallée coté sud avec sa cuisine américaine qui donne sur le jardin à l’Arrière. Deux chambres de plus de 10 m2 avec placard intégré donnent sur l'arrière de la maison, une salle d'eau faïencée avec vasque et douche + un wc indépendant complètent le rez de chaussée, une troisième chambre en mezzanine de 9m2 permet d’accueillir enfants et amis. L’accès au garage depuis l'extérieur se fait par une porte sectionnelle facilement motorisable, une porte communique directement avec l'intérieur, on trouve une douche, un wc et un point d'eau dans ce garage de plus de 13m2. Les menuiseries sont en alu ou PVC double vitrage, les volets au nord sont en bois celui de la baie vitrée est en pvc (volet roulant électrique) la maison est très bien isolée , chauffage électrique avec radiateurs économiques, de nombreux placards de rangement dans toutes les pièces et la cuisine reste équipée. Cette maison de 10 ans sur vide sanitaire, très bien entretenue et sans aucun travaux à réaliser peut même rester meublée, alors n'hésitez pas . pour une visite virtuelle connectez vous sur :https://tour.previsite.com/p/OPTIMHOME/983978 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Claude Et Anne THEYS ET COTTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824192322 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 89 84 12 http://www.actheyscottin.optimhome.com (réf. 830033035149 / 413762 )

Détails

    Général
  • Référence 413762
  • Année de construction 2007
  • Exposition S
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Montagne, sur Vignes
    Surfaces
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 320 m²
    Aspects financiers
  • Prix 197 400 €
  • * Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations
  • Chauffage électricité économique

Diagnostics de performances énergétique/GES

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