#Sous compromis

BRUNSTATT Maison 6 pièces - 332 800 €*

176 m² hab
551 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
332800

Christophe VIC vous propose à BRUNSTATT, 5min du centre ville, belle maison familiale de176m², 4chambres, sur 5.51ares qui se compose comme suit:


Au rez de chaussée;

-Une entrée de 8.06m², parquet au sol;

-Une chambre de 14.62m², moquette au sol;

-Une cuisine dinatoire de 15.94m², carrelée, avec coin repas, plaque de cuisson, hotte avec extraction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur;

-Une salle de bains de 12.32m², carrelée, fenêtre, baignoire, douche, meuble double vasque, VMC;
-Un WC séparé de1.62m²;


-Un salon/séjour XL de 53.08m² avec parquet au sol (possibilité d'installer une cheminée, conduit existant), accès terrasse par porte fenêtre;


A l'étage;


-Un dégagement de 7.26m², parquet au sol;

-Un bureau ou chambre enfant de 6.23m², parquet au sol;

-Une chambre de 11.70m², parquet au sol, placard intégré;
-Une chambre de 12.48m², parquet au sol;

-Une salle d'eau de 6.21m² avec WC, vasque, Velux (possibilité d'installer une douche)

-Une chambre parentale XL de 26.66m², moquette au sol, placard intégré (possibilité de créer dressing supplémentaire)


Au sous-sol


-Un espace chaufferie de 19.55m², emplacement chaudière fioul CHAPPEE (2011), cuve fioul 2X 2000L;

-Une cave de 28.56m², emplacement machine à laver, chauffe eau 200L DE DIETRICH (2015), fenêtre, radiateur, moquette au sol;
-Une deuxième cave de 26.54m²

-Un garage de 26.54m² avec son point d'eau, fenêtre, radiateur;


A l'extérieur vous y découvrez un très beau jardin clos & arboré avec sa terrasse dallée (2018) et son point d'eau.


La maison est équipée de fenêtre double vitrage, de volets battants et roulants manuels, d'une VMC, d'une chaudière au fioul de 2011, d'un ballon d'eau chaude 200L de 2015, façade refaite en 1995.


Très belle maison familiale, fort potentiel (prévoir rafraichissement), emplacement au TOP, toutes commodités à 5min (écoles, commerces, médecins, etc...)


DEBUT DES VISITES LE 4AVRIL Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe VIC Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 513946 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 513946
  • Année de construction 1954
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 176 m²
  • Surface séjour 53 m²
  • Superficie terrain 551 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 332 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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332800

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