BROU Maison de village 5 pièces - 126 000 €*

Située à quelques minutes de l’accès autoroute A11, dans un petit village avec commerce de proximité, à 10 km de Brou et 20 km de Nogent de Rotrou, cette maison des années 1900 avec son jardin de 1294 m² vous propose :
Une entrée donnant dans la cuisine de 9m², un séjour de 19m² doté d’une cheminée à foyer ouvert et vue sur le jardin, une chambre de 15 m², un escalier de 5 marches vous mènera sur un petit palier qui désert une salle d’eau, une seconde chambre de 11m² et pour terminer ce niveau un WC séparé.
A l’étage:
Vous aurez accès à une pièce de 19 m² pouvant être transformée en chambre ainsi qu’un beau grenier aménageable d’environ 40 m².
Cette maison est dotée d’une cave sur toute la superficie du plancher de la maison soit environ 70m², comprenant la chaudière et pouvant être complétée par un atelier.
A l’extérieur vous bénéficierez d’un préau ainsi que d’un garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré d’arbres fruitiers : cerisier, pommier, poirier, pécher…

Caractéristiques de ce bien :
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage fuel
- Chauffe-eau récent

Ce bien nécessite quelques travaux !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne Et Jean-Francois ROGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 483 820 Greffe de CHARTRES) 06 09 72 04 67 https://www.optimhome.com/conseillers/rogron (réf. 531985 )