#Coup de Cœur

BRIVE LA GAILLARDE Maison de caractère 12 pièces - 498 000 €*

310 m² hab
587 m² terrain
6 Chambres ch
4 Salles de bain sdb

RARE , BRIVE CENTRE VILLE , AU CALME , à 2 minutes à pied de tous les commerces , BELLE MAISON DE CARACTERE de 12 pièces , offrant de TRES BEAUX VOLUMES . Idéale pour une grande famille , un projet de chambres d'hôtes ou encore pour une division en plusieurs logements .

Rez de chaussée surélevé offrant une grande entrée avec dressing, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger , une grande cuisine de 22 m2 ( possibilité d'ouverture sur la pièce de vie ) , 1 chambre avec salle d'eau indépendante , 2 autres chambres , un grand dressing , nombreux placard , une salle de bains avec baignoire , 3 wc .

A l'étage une grande chambre parentale de 27 m2 avec grande salle de bain privative , 2 autres chambres , une salle de bain , 2 wc , un grand bureau , un grand dressing , et une grande pièce de 26 m2 pouvant faire office de mini suite , de salle de jeux , de grande chambre , de home -cinéma ...

Grand sous-sol semi enterré offrant un très grand espace de rangement avec une partie GARAGE de 84 m2 ,une buanderie , une lingerie , un cellier , une cave à vin , une chaufferie . Très nombreux rangements.

Joli jardin intimiste sur l'arrière sans vis à vis . Garage 3 voitures avec porte automatique . Quartier très agréable à 2 pas de tous les commerces .

Beaux volumes sur 3 niveaux de près 170 m2 chacun . Prestations rares dans un quartier prisé .
Plus de photos sur le site Optimhome . PLANS sur demande .
Chauffage central gaz de ville . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien. Contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529565665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 http://www.dauvois.optimhome.com (réf. 830031682513 / 470773 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 470773
    Surfaces
  • Surface habitable 310 m²
  • Surface séjour 51 m²
  • Superficie terrain 587 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 498 000 €
  • Prix hors honoraires 480 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 18 000 €
  • % des honoraires 3,75 %
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 4
  • Nb de WC 5
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 3
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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