BRIVE LA GAILLARDE Maison 4 pièces - 179 000 €*

85 m² hab
602 m² terrain
2 Chambres ch
2 Salles de bain sdb

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS-
COUP DE COEUR pour cette coquette maison en pierres des années 30, située dans un environnement très CALME , en impasse, sur les hauteurs du quartier Louis Pons , à proximité du centre ville et des commerces .
Entièrement rénovée et très bien entretenue , cette maison pleine de charme offre une cadre de vie bucolique avec son jardin paysagé composé de multiples espaces intimistes et bien fleuris . Un coin de campagne à la ville !

-Salon-salle à manger avec cheminée , ouvert sur une cuisine équipée ( lave-vaisselle, four , plaques induction...)
-Agréable véranda offrant un bel espace zen dans l'esprit d'un jardin d'hiver avec son SPA pour se détendre et sa salle d'eau avec douche italienne et WC
-Accès de PLAIN PIED à une agréable petite terrasse sans vis à vis et baignée de verdure.

Étage :
-Une chambre avec dressing et Salle de bain privative
-Une seconde chambre avec dressing ( possibilité d’aménager une petite salle d'eau )

-Grand sous-sol avec belle hauteur sous plafond et pouvant être aménagé facilement .

- Chaudière gaz à condensation récente , Excellente isolation ( sous toiture , plancher , murs ) , Double vitrage .
- Stationnement pour 2/3 voitures dans la cour avant et Carport pour une voiture , portail automatique .
- PUITS avec pompe

-Aucun travaux à prévoir , maison très bien entretenue . Couverture ardoises suivie.

LE PRIX DE VENTE INCLUS DE TRES NOMBREUX EQUIPEMENTS ( salon de jardin , SPA , mobilier ...); Selon les besoins de l’acquéreur , la maison pourra être vendue entièrement meublée .

Une maison très agréable à vivre , noyée dans un écrin de verdure , offrant de nombreux espaces intimistes .

Et Le petit plus : une taxe foncière peu élevée : 600 € !
Plus de photos sur le site Optimhome


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien. Contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529565665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 http://www.dauvois.optimhome.com (réf. 830037326877 / 475816 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 475816
  • Année de construction 1930
  • Vue Vue sur Jardin
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 602 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 179 000 €
  • Prix hors honoraires 172 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 7 000 €
  • % des honoraires 4,07 %
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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