#Exclusivité #Nouveauté

BRIATEXTE Maison plain-pied 7 pièces - 340 000 €*

190 m² hab
6500 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
340000

En exclusivité

Dans un petit lieu-dit à Briatexte, venez découvrir cette maison de plain-pied de 190 m² avec son parc de 6 500 m² de terrain avec une partie boisée.

Stationnons notre véhicule devant la maison.

Passons le pas de la porte, nous sommes dans l'entrée et nous nous dirigeons vers le séjour.

Ce beau séjour de 48 m² environ vous donne accès à la terrasse et aux extérieurs de la maison. Un escalier vous permet d'accéder à une chambre lumineuse de 15 m² avec vue sur le bois.

Revenons vers l'entrée, nous dirigeons vers la cuisine aménagée et équipée et la buanderie.

Continuons la visite pour découvrir 4 chambres, une salle de jeux, un bureau, un dressing et une salle de bains. Possibilité de faire 2 chambres de plus.

Cette charmante maison possède également un hangar de 232 m², un puits et un bassin. Possibilité de faire une piscine.



Côté prestation : cette maison possède une climatisation réversible, un poële à bois, un chauffage au fioul, fenêtres double vitrage.

Mon avis : cette maison est très agréable avec de beaux volumes. Son emplacement est idéal et près de toutes les commodités qu’offrent la ville de Briatexte (écoles, commerces, centre-ville). Briatexte est à 15 minutes de Lavaur de l'A68 pour rejoindre Toulouse.


** visite virtuelle disponible ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) 06 26 07 06 65 https://www.optimhome.com/conseillers/s.leitao (réf. 547312 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 547312
    Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface séjour 48 m²
  • Superficie terrain 6500 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 340 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 150 €  et  2 210 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

340000

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