Exclusivité

LongereBOURGES (18000)

175 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
145
Surface
7
Pièces
4
Ch
2
Sdb/Sde

Description du bien

A Asnières-les-Bourges, dans un quartier tranquille à proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces...), se trouve cette belle longère du XIXème.
Quelques chiffres pour vous donner envie : 145 m² habitables, 300 m² de bâti, 3 chambres en rez de chaussée, un appartement de type T1 au 1er étage, 1500 m² de terrain clos et arboré...
Rentrons dans le détail : entièrement vivable de plain pied, cette longère dispose d'une belle entrée qui dessert les pièces à vivre (salon et salle à manger). Une vaste cuisine de 14 m² donne sur une grande terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire ce tableau.
La maison se prolonge par une chaufferie et une réserve de 23 m², première possibilité d'extension.
L'étage est aménagé en un appartement indépendant de 40 m² environ, avec sa propre entrée, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Le restant de l'étage, soit plus de 90 m², sert actuellement de grenier. Isolé au plafond, sol en dur avec tomettes, fenêtres, il offre des perspectives d'aménagement sans gros œuvre.
Vous trouverez également 2 garages, dont un attenant de 40 m² environ.
Coté confort, huisseries double vitrage récent, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville.
Rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830034904675 / 409701 )

Détails

    Général
  • Référence 409701
  • Année de construction 1850
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 1443 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 175 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 2
    Prestations

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