#Exclusivité #Sous compromis

BORT L'ETANG Maison 4 pièces - 112 500 €*

81 m² hab
433 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
112500

Sur la commune de BORT L'ÈTANG, dans un petit lieu-dit au calme - Maison sur 3 niveaux - Jardin 383 m2

Grégory VEY et Blandine NORBERTO vous proposent, en exclusivité, cette jolie maison de village à seulement 20 min de Thiers et 35 min de Clermont-Ferrand.

D'une superficie habitable de 81 m2 ce bien vous offre au 1er étage, une belle véranda donnant accès à la cuisine et au salon, au 2ème étage 2 grandes chambres et 1 WC avec lave main, au dessus un grenier idéal pour du stockage, au rez-de-chaussée une grande pièce de 13 m2 actuellement à l'usage de buanderie/cellier, salle de sport, d'une belle salle d'eau récemment rénovée.
Vous bénéficierez en plus du charme et du cadre verdoyant de cette maison, d'un joli jardin clôturé et arboré d'une surface d'environ 400m2 avec garage situés en face de la maison. (non attenant)

Système de chauffage : poêle à granulés de 2018 + convecteurs électriques
Huisseries : Véranda et porte aluminium, fenêtres bois double vitrage (2014 - 2007)


Idéal pour un couple et/ou primo-accédants.

Grégory reste à votre disposition pour organiser une visite au 06 60 17 74 76

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Grégory VEY Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 https://www.optimhome.com/conseillers/vey (réf. 527890 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 527890
  • Année de construction 1949
  • Exposition Nord-Est
    Surfaces
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 433 m²
  • Surface jardin 383 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 112 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 290 €  et  1 790 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

112500

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