BORDEAUX Echoppe 4 pièces - 525 000 €*

92 m² hab
126 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

Vous cherchez un bien exception alliant la modernité et le cachet de l'ancien ?
Je vous propose cette magnifique échoppe entièrement rénovée et à l'état impeccable située dans le quartier Carle Vernet ( secteur Nasouty), à 2 mn à pied du Tram C ( gare en 5 mn, hyper centre en 10 mn ), à quelques minutes à pied des crèche, école , collège et lycée, ainsi que des commerces.
Vous serez immédiatement attirés par la pièce à vivre, ouverte sur le jardin et baignée de lumière où nous trouvons
deux espaces séparés par une verrière : un espace cuisine (entièrement équipée) convivial avec son ilot, et un espace salon cosy ouvrant sur le jardin.
Coté nuit, au rez de chaussée, vous découvrirez tout d'abord une suite composée d’une chambre et sa salle d'eau attenante, puis une seconde chambre, dont la fenêtre s'ouvre sur le jardin, une seconde salle d'eau, et un w.c indépendant comprenant un espace buanderie/cellier. A l' étage, vous trouverez enfin la 3ème chambre. L'espace extérieur, entièrement aménagé pour votre confort, vous permettra de profiter du soleil et des barbecues en famille ou entre amis .
Ce bien rare vous offre des prestations et des matériaux de qualité : clim réversible, volets électriques à commande centralisée, alarme détecteur de mouvement avec caméra, double vitrage, luminaires designs, jardin paysagé avec arrosage et éclairage intégré .... bref.... vous ne pourrez qu'avoir un gros coup de coeur pour ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Visite virtuelle sur demande


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 494330 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 494330
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 126 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 525 000 €
  • Prix hors honoraires 500 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 25 000 €
  • % des honoraires 5,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 2
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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