BORDEAUX Appartement rénové 5 pièces - 680 000 €*

Bordeaux centre, Rue Malleret, Quartier Fondaudège à proximité des commerces, de la Halle Héméra et à 150m du tram D, je vous propose de découvrir cet appartement traversant complètement rénové avec goût en 2020 au sein d’une résidence fraichement ravalée avec ascenseur.
Cet appartement comprend un très agréable ensemble de 56 m² comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger et son séjour cosy.
L’espace nuit comprend 3 chambres, deux sont équipées de placards, une belle salle d’eau et un dressing.
Le matin, vous profitez du balcon orienté Est pour prendre votre petit déjeuner, le deuxième balcon sur l’arrière de la résidence et sans vis à vis vous permet de profiter des fins d’après-midi ensoleillées.
Un parking en sous sol complète ce bien.
Les écoles sont accessibles à pied.
Vous n’avez aucun travaux à prévoir ni dans l’appartement, ni dans la résidence (d’importants travaux ont déjà été réalisés récemment (ravalement, isolation combles, toiture terrasse, VMC)
Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EFS comprises) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno BESANÇON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 861 427 Greffe de BORDEAUX) 06 64 29 17 94 https://www.optimhome.com/conseillers/besancon (réf. 507777 )