BORDEAUX Appartement en résidence 2 pièces - 176 800 €*

Ce joli T2 est situé dans une petite résidence de 16 appartements, dans un quartier calme de Bordeaux, à moins de 5 minutes du tram A (arrêt Gaviniès). La construction date de 1990, et l'immeuble est en bon état.

L'appartement au 2ème étage (sans ascenseur) vous offre 35.60 m² habitables. L'espace est parfaitement optimisé. L'entrée ouvre dans la pièce de vie d'environ 22 m², avec coin cuisine à aménager. Un placard dans l'entrée permet du rangement. La chambre propose également un grand placard aménagé. La visite se poursuit par la salle de bains, et un WC indépendant.

L'ensemble est très lumineux, et le calme est assuré.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation, les peintures sont récentes, les sols lino imitation parquet en bon état.

Une place de parking sécurisée au sein de la résidence complète le bien.

L'appartement est libre et n'attend que vous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 971€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chantal BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 207 140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 https://www.optimhome.com/conseillers/bourguignon (réf. 533824 )