#Exclusivité

BORDEAUX Appartement en résidence 5 pièces - 470 000 €*

98 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
470000

En exclusivité ! Une visite virtuelle est à votre disposition sur mon site en cliquant sur le petit œil en dessous de la photo

Tout ce que vous recherchez pour votre famille…

Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, je vous présente ce vaste appartement de 2014 de type 5 avec une terrasse panoramique dégagée sur 180 degrés…

L’ascenseur vous emmènera sur un grand palier desservant 3 appartements seulement.

Dès l’entrée, un grand dégagement dessert un 1er coin nuit avec ses 2 chambres et ensuite un 2ème coin nuit avec 2 autres chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d’eau, un wc indépendant. Chaque chambre donne sur un balcon coursives.

Pour la pièce principale, un séjour baigné de lumière et avec un accès direct sur la terrasse. Celle-ci possède des lames orientables pour l’orientation soleil/ombragé afin d’y prendre vos repas paisiblement..

Nous avons également une cuisine fermée et aménagée.

Pour les annexes, vous trouverez 2 places de parking privatives en sous-sol.

Un projet RHINOV vous ai proposé pour vous aider à vous projeter une fois meublé (frais aux futurs acheteurs).

A proximité immédiate à pieds : Tramway, Auchan lac, Cultura, coiffeurs, Magasin Boulanger, restaurants, Ikéa, Leroy Merlin…

Contactez-moi pour le visiter !


Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 https://www.optimhome.com/conseillers/mollet (réf. 533408 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 533408
  • Année de construction 2014
  • Étage du bien 7
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 98 m²
  • Surface Carrez 98 m²
  • Surface séjour 26 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 470 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 30
  • Charges copropriété108 €/mois
  • Quote part de charges1 300 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 090 €  et  1 530 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

470000

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