BORDEAUX Appartement en résidence 3 pièces - 279 760 €*

46 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Dans le quartier recherché de Caudéran et situé à 10 minutes du centre ville de Bordeaux. Coup de cœur assuré pour ce ravissant T3 très bien exposé, il se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !! Entièrement rénové par une architecte en 2015, ce T3 de 45,59 m2 (loi Carrez) est très bien agencé : entrée ouvrant sur belle pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec cuisinette équipée, 2 grandes baies vitrées vous donnent accès à une très agréable terrasse de 20 m2 avec solarium et grand espace repas. La partie nuit se compose de deux chambres avec vue dégagée sur les toits et d’une jolie salle d’eau équipée avec wc. Cellier au rez-de-chaussée. Accès facile boulevards, proximité commerces, transports et Club de tennis Villa Primrose. Je reste disponible pour plus de renseignements et vous invite à me contacter afin de pouvoir effectuer depuis chez vous la visite virtuelle de cet appartement "coup de coeur" ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont eau froide) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédérique DOURZAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820660827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 http://www.dourzal.optimhome.com (réf. 830036931404 / 474964 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 474964
  • Année de construction 1978
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 46 m²
  • Surface Carrez 46 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 279 760 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 16
  • Charges copropriété77 €/mois
  • Quote part de charges920 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

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