BORDEAUX Appartement en résidence 3 pièces - 488 800 €*

106
3 pièces
1 Chambre

Dans rue calme, à proximité immédiate de la basilique St Seurin. Sa situation vous permettra d'accéder très facilement à pied ou en bus aux commerces, collèges et lycées. Je vous propose cet appartement atypique de 103,77 m2 (loi Carrez), dans petite résidence sécurisée. Appartement traversant offrant de beaux volumes. Il est situé au 2ème étage (avec ascenseur), on y trouve une grande pièce de vie en enfilade de 52,90 m2 comprenant salle à manger, salon et espace télévision de 13,64 m2 lequel est séparé par une cloison coulissante pouvant faire office de seconde chambre ou bureau, une grande cuisine séparée, équipée et spacieuse, une salle d'eau avec vasque et grande douche, wc séparés, chambre avec dressing aménagé, buanderie. Cet appartement comporte de nombreux rangements et de larges ouvertures ce qui lui donne une belle luminosité.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir. Ravalement extérieur et parties communes refaites récemment.
Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont eau) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédérique DOURZAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820660827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 http://www.dourzal.optimhome.com (réf. 830035776709 / 448264 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 448264
  • Année de construction 1971
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue sur Toits
    Surfaces
  • Surface habitable 106 m²
  • Surface Carrez 104 m²
  • Surface séjour 53 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 488 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 22
  • Charges copropriété207 €/mois
  • Quote part de charges2 480 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

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