#Nouveauté #Coup de Cœur

BORDEAUX Appartement bourgeois 3 pièces - 320 000 €*

46 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
320000

Je vous propose de venir faire l'acquisition de ce très lumineux appartement de type T2 de prés de 46m2, situé au premier sans ascenseur d'un immeuble en pierre de trois étages, rénové avec beaucoup de gout où la pierre des murs côtoie le plancher d'époque, et ici et là, quelques murs peints dans de jolis tons neutres.

Il est composé d'une belle pièce de vie de 25m2, d'une petite mais très fonctionnelle cuisine et d'un jolie chambre cosy, avec ses murs peints d'un joli bleu profond, ses luminaires de couleurs chaudes, des étagères ici et là blanches puis son grand dressing sur un pan entier de mur derrière lequel se cache la salle d'eau bien lumineuse elle aussi avec sa grande fenêtre.
Vous êtes au pieds du triangle d'or de Bordeaux, la place Tourny est à 2mn à pied, le tramway juste au bout de la rue, et tous les commerces de proximité sont là, en bas.
Vous ferez tout à pied !
Cerise sur le gâteau : le jardin public est juste là, à 2mn. Vous êtes dans le très prisé quartier Fondaudège de bordeaux.

Idéal pour primo accédant ou bien une profession libérale en ou encore un pied à terre à Bordeaux ?

Il est une réelle perle, un vrai bijou.
Quand le visitons-nous ?

Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole AUGEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398727800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 http://www.augey.optimhome.com (réf. 506176 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 506176
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 46 m²
  • Surface Carrez 46 m²
  • Surface séjour 25 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 320 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 1
  • Charges copropriété27 €/mois
  • Quote part de charges320 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Parking 0
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
Red dot
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320000

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