#Exclusivité #Coup de Cœur

BORDEAUX Appartement 2 pièces - 247 000 €*

50 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb

Au 4éme et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, à quelques pas de tous les commerces du prisé et recherché quartier des Chartrons, avec ascenseur...T2 en parfait état : un bel appartement qui vous donnera envie de poser vos valises.

Une entrée dessert l'appartement.

Sur votre droite vous trouverez un séjour confortable de 22m2 exposé ouest avec petit balcon ; en face vous entrez dans la cuisine pouvant le cas échéant s'ouvrir sur le salon, à gauche l'espace nuit avec une chambre, une vaste salle de bain avec baignoire, deux vasques et l'emplacement de votre lave linge.

Des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement est doté de grand placards de rangement, dans l'entrée, la chambre, la salle de bain et la cuisine.

L'environnement est résidentiel.

L'appartement est lumineux.

Vous disposerez d'un espace fermé pour les vélos et d'une petite cave.

Possibilité d'acheter en complément une place de parking sécurisé dans la résidence.

Trams (Paul Doumer, Camille Godard, Chartrons), bus, commerces à portée de main.

Quais au bout de la rue à 300 mètres.

Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont eau) : 832€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Beatrice RIGEADE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531943736 Greffe de BORDEAUX) 06 63 70 29 74 http://www.rigeade.optimhome.com (réf. 491760 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 491760
  • Année de construction 1992
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 50 m²
  • Surface Carrez 50 m²
  • Surface séjour 22 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 247 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 60
  • Charges copropriété69 €/mois
  • Quote part de charges832 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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