Exclusivité Nouveauté

MaisonBONNEVAL (28800)

310 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
207
Surface
6
Pièces
4
Ch
2
Sdb/Sde

Description du bien

EXCLUSIVITE – BONNEVAL - 30 MN SUD CHARTRES -GARE A PIED (1.2KM) EN 15 MN, PARIS GARE AUSTERLITZ EN 1H15, TOUTES COMMODITES : ECOLES, COLLEGES, MAISONS MEDICALES, COMMERCES…ACCESSIBLE PMR
EXCLUSIVITE – BONNEVAL -30 MN SUD CHARTRES – SUPERBE VILLA/MAISON DE MACON DE 1974 PARFAITEMENT ENTRETENUE EQUIPEE POUR LE CONFORT ET LA DETENTE avec son SPA intérieur et sa baignoire balnéo offrant 6 pièces pour 207m2 habitables.
Une spacieuse entrée avec rangements de 7m2 distribue une spacieuse cuisine de 20m2 entièrement aménagée et équipée haut de gamme de 2007. Son îlot central avec son large plan de travail en marbre noir donne une prestance à la pièce. Ses éléments de toute hauteur optimisent l’espace et la rende très fonctionnelle.
2 chambres de 10 et 16m2. La deuxième est équipée de rangements.
Une salle de bain de 9m2 avec rangements et sa baignoire balnéo propice au repos.
Toilettes séparées.
Un immense séjour de 41 m2 ouvert plein sud est une pièce conviviale par excellence : plafond cathédrale offrant 5m26 sous faîtage, accès à l’étage par une superbe mezzanine, véritable pièce de 37m2. Poutres apparentes, escalier en bois et mur de briquette apporte une véritable chaleur à la pièce. Et pour compléter le tout, un accès à la véranda de 18m2 où vous passerez d’excellents moments de détente dans son SPA 5 places à usage professionnel. Une douche est à votre disposition tout-à-côté.
A l’étage, 2 chambres de 13 et 11m2 avec cabinet de toilette double vasque et toilettes pour 8m2.
Un accès au comble non aménageable se situe dans un dégagement et est accessible par un escalier escamotable.
Sous-sol total pour cette demeure organisé en atelier, garage pour 2 véhicules, cave et buanderie chauffée, aménagée et équipée de lave-linges et sèche-linge grande capacité.
Chauffage central au fuel. Chaudière à condensation DE DIETRICH récente (5 ans) avec production d’eau chaude. 2 ballons de 250 L chacun en complément pour usage professionnel.
Double vitrage PVC et volet PVC isolants neufs.
La toiture en fibrociment est en parfait état.
Electricité refaite en 2018.
Adoucisseur.
Portail électrique.
Le tout sur une parcelle de 3769m2 arborée et paysagée. Un chemin d’accès est bitumé avec 3 emplacements de parking.
Vous passerez d’agréables moments à l’ombre de nombreux arbres dont quelques fruitiers.
Rampe d’accès pour personnes à mobilité réduite.
ESPACE ET CONFORT POUR CETTE MAISON DE FAMILLE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE.
A NE PAS MANQUER ! COUP DE CŒUR ASSURE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie COLLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830490876 Greffe de CHARTRES) 06 13 92 97 02 http://www.collard.optimhome.com (réf. 830035073418 / 447763 )

Détails

    Général
  • Référence 447763
  • Année de construction 1974
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 207 m²
  • Surface séjour 41 m²
  • Superficie terrain 3769 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 310 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

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