#Exclusivité

BONGHEAT Maison 6 pièces - 126 000 €*

107 m² hab
1 Salle d'eau sde

Bertrand DUBIEN vous propose de venir découvrir en exclusivité cette ravissante maison rénovée située au cœur du village de BONGHEAT 63160 ( le bourg - section cadastrale B 2167 ). C'est une maison "coup de cœur" d'une superficie habitable de plus de 100m2 bénéficiant d'une excellente isolation ( factures pro récentes ) et d'un chauffage central récent ( facture pro ) à granulés bois ( chaudière visible sur la photo du garage ). Elle est idéale dans le cadre d'un premier achat. Les taxes foncières sont raisonnables ( 454 euros en 2020 ). La maison est raccordée à l'assainissement communal. Le stationnement est facile et vous pouvez profiter d'un petit espace extérieur juste devant la maison ( communal ). Elle possède 2 accès indépendants pour plus de commodités et le garage spacieux permet de stocker beaucoup de choses ( vélos, moto, cartons etc ... ). Le cadre de vie est très agréable, vous êtes à la campagne et les chemins de randonnées avec de belles balades sont devant chez vous ...
Le reportage photo a été réalisé par un photographe professionnel en partenariat avec Bertrand DUBIEN OPTIMHOME Immobilier. Les expertises DPE, Amiante, Plomb et Electricité sont disponibles sur demande par mail ( Absence d'Amiante et Absence de Plomb ). A très bientôt ...
INFOS DIVERSES : Toiture refaite en mai 2015 ... Gouttières zinc septembre 2017 ... Chaudière OKOFEN à granulés juillet 2017 ... Entre 2017 et 2020, isolation des combles, de la cuisine etc ... , Electricité entièrement refaite, VMC, Remplacement de toutes les huisseries bois double vitrage ... Maison non fumeur ... Cuisine aménagée en 2019 ... Antenne tv neuve et prises internet RJ45 ...
Port du masque obligatoire pour les visites et merci de respecter les gestes barrières.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bertrand DUBIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794255539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 http://www.dubien.optimhome.com (réf. 480176 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 480176
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 107 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 126 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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