BOE Maison 3 pièces - 135 000 €

Charmante maison traditionnelle située à Boé à proximité de tous les commerces.
Cette construction en pierres d'avant 1950 orientée nord-est, parfaitement entretenue, comprend un séjour indépendant lumineux, une cuisine a équiper, deux chambres avec parquets, une salle d'eau comprenant le wc et un sous-sol avec garage de 58 m² donnant sur le devant et l'arrière du terrain de 560 m². Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, combles isolés, chauffage électrique par convecteurs.
Le terrain est entièrement clos et plat, avec une belle partie exploitable sur l'arrière de la maison sans vis à vis.
Ses atouts, son sous sol aménageable, son terrain nu sur lequel vous pourrez projeter piscine, garage indépendant, ...
les commerces à proximité à pieds.
Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/cordoba (réf. 539492 )