#Exclusivité

BILLIERS Maison en pierre 4 pièces - 312 900 €

95 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
312900

BILLIERS; Amoureux des bords de mer; idéalement situé; à deux minutes de la plage et du sentier côtier GR 34 afin d'effectuer de magnifiques ballades.

Au milieu d'un village calme, charmante maison en pierre à seulement 1km de Billiers; 3 minutes de Muzillac ou se trouvent toutes commodités et 20 minutes de Vannes.

Exposée sud-ouest; cette belle maison de caractère en parfait état se compose,

Au rez-de-chaussée: D'une entrée avec placard; d'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte.
Un grand salon séjour; lumière traversante avec esprit cocooning grâce au mur en pierre,
une salle de bains avec baignoire, vasque, douche et sèche serviette, un WC indépendant avec un lave-mains.

A l'étage: Un palier dessert deux chambres avec chacune des grands placards, un WC avec un lave-mains.

Assainissement individuel, le tout sur une parcelle de 309m2 clôturée et équipée d'un puits.

Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme!

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie BLANCHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 973 378 Greffe de VANNES) 06 08 66 41 71 https://www.optimhome.com/conseillers/elodie.blancho (réf. 555963 )

  • Prix global avec honoraires 312 900 €
  • Prix hors honoraires 298 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC

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Général
  • Référence 555963
Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface séjour 41 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 312 900 €
  • Prix hors honoraires 298 000 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 430 €  et  1 970 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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312900

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