Exclusivité

Appartement en rez-de-jardin BEUVRAGES (59192)

85 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
51
Surface
3 Pièces
2 Ch
1 Sdb

Description du bien

TRES BEAU T2 Bis/T3 (2 CHAMBRES) DE 51 M² EN REZ DE JARDIN AVEC PETITE TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING EN RÉSIDENCE SECURISEE A 10 MN CENTRE VALENCIENNES - 45 MN DE LILLE
Stéphane GONTHIER au 06.42.44.38.28 - Agent OptimHome immobilier vous propose ce très bel appartement T2Bis/T3(2 chambres) en rez de jardin dans une résidence récente sécurisée et à deux minutes de tout !
Idéalement placé et érigé sur la commune de Beuvrages, cet appartement est à la limite immédiate d'ANZIN (soit à 100m de la place du Général De Gaulle). Vous serez à proximité de toutes commodités et à 10 minutes du centre de Valenciennes et des axes autoroutiers (A23) positionnant ce logement à 45 minutes de Lille.
Ce logement offre des prestations de intéressantes (Interphone, Digicode, VMC, Chauffage Individuel électrique, Branchement machine à laver, Double vitrage, Espaces verts, Etc...). A vous d'y apporter votre touche personnelle (décoration), mais il n'y a pas travaux à prévoir !
Très lumineux et exposé plein sud, vous y trouverez une jolie pièce à vivre de Salon-Séjour/Cuisine (possibilité de faire une cuisine totalement ouverte) pour environ 25 M², un hall d'entrée avec placard, une chambres d'environ 11 m² avec placard et une chambre d'enfant plus petite d'environ 6,5 m² (2,5m X 2,6m), une Salle de bain, un wc séparé, et une petite terrasse accessible depuis le séjour. Le tout sur une surface de 51 M² Habitables.

Idéal pour une première acquisition ou autre... mais aussi parfaitement accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Le point fort de cet appartement : Deux places de parking ! Et pas de vis à vis !!

Un bien rare à ce prix sur le Valenciennois, donc faire vite! ... Alors allons visiter !

// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //

Secteur Valenciennes - Beuvrages - Anzin - Bruay sur l'Escaut - Raismes - Petite Forêt
Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Et Sabrina GONTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822708996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 http://www.sgonthier.optimhome.com (réf. 830032774939 / 431013 )

Détails

    Général
  • Référence 431013
  • Année de construction 2006
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Sud
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 51 m²
  • Surface Carrez 51 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 85 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 112
  • Charges copropriété88 €/mois
  • Quote part de charges1 060 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 112
  • Charges copropriété88 €/mois
  • Quote part de charges1 060 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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