#Exclusivité

Propriété 6 pièces - 230 000 €* BESSINES SUR GARTEMPE

260
6 pièces
4 Chambres

A 25 minutes au Nord de Limoges, à 10 minutes de Bessines, bel ensemble immobilier sur 2795 m2 de terrain complètement clôturé, niché dans un charmant village face aux monts d’Ambazac. Calme et quiétude sont au rendez vous, sans vis à vis et sans être isolé(e).
écoles, boucherie, boulangerie, médecin, gare sont à toute proximité.
La propriété est composée d’une grange transformée en longère de 260m2 complètement rénovée au goût du jour par des professionnels et avec des matériaux de qualité: lumière et espace sont au rendez vous. Toutes les pièces du RDC donnent sur le jardin avec de grandes baies vitrées.
Une pièce de vie de 49 m2 qui fait office également de cuisine avec un poêle à bois,
un séjour de 42 m2 avec un poêle à bois.
une salle de douche de 13 m2, wc séparé, cellier, rangement et atelier avec un accès direct dans la maison.
Deux escaliers pour se rendre à l’étage, avec 3 très grandes chambres (22, 32, 47 m2) et nombreux emplacements de rangement. Très grande salle de bain. Parquet au sol à l’étage.
Un aménagement sous toiture avec charpente qui offre une pièce de 25 m2 qui peut être un bureau, un salon ou une chambre supplémentaire.
Abri à bois et carport.
Double vitrage.
Chauffage au fuel et 2 poêles à bois
Tout à l’égout.

Il y a également une petite maison en pierre de plus de 40 m2 complètement aménagée pour recevoir les amis ou la famille ou en faire un gîte ou chambre d’hôtes.

Le tout sur un très beau terrain plat de 2795 m2 à l’abri des regards.

Si vous aimez la pierre, l’authentique, le calme, la bel campagne limousine, prenez rendez vous et je vous la ferai découvrir avec tout ses atouts Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline CHANUDET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798075537 Greffe de LIMOGES) 06 46 79 29 05 http://www.CHANUDET.optimhome.com (réf. 830032545381 / 462532 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 462532
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 2795 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 230 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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