#Exclusivité
#Prestige

Demeure 18 pièces - 860 000 €* BESANCON

460 m² hab
17200 m² terrain
7 Chambres ch
5 Salles d'eau sde
860000

EXCLUSIVITE Jérôme Gauthier - Visite Virtuelle Accompagnée à distance sur Demande.
Tombez sous le charme de cette Magnifique propriété rénovée dans les règles de l’art, édifiée du XVème au XVIIème siècle, et composée d’un Bâtiment principal de 660m² habitables (dont 440 m² déjà rénovés), d’une ANCIENNE DÎME, magnifique DEPENDANCE de 580 m² rénovée, le tout sis sur un Terrain d’1,7 Hectares clos, au calme et située dans un petit village en Haute-Saône, à 50mn de BESANCON (A36) et de LANGRES (A31), à 1h00 de DIJON, à 40 mn de VESOUL, et à 35 mn de la gare TGV de Besançon. Le Bâtiment principal vous propose au rez-de-chaussée, la Salle des Chevaliers, salle voutée en pierres apparentes de 60m², la Salle à Manger de 30 m² avec plafond à la Française et Placards XVIIème, le Grand Salon de 30m², Le Salon de Musique de 26m², le Petit Salon de 19m² ainsi que l’Office/Cuisine de 15m² apportent une convivialité à la hauteur du lieu. 1 Première Suite de 35 m² avec Salle d’eau et WC, Terrasse privative et Entrée indépendante, termine ce niveau. L’accès aux étages se fait par 2 escaliers : L’un à Vis en pierre, d’une qualité rare, le second en Chêne lové dans une cage d’escalier en pierre ! Au 1er niveau, 4 SUITES avec Salles d’eau privatives et WC, de 27 à 65 m², proposant 5 chambres, logeront votre famille et amis. L’ancienne lingerie de 31m² avec placards du XVIIème siècle, à terminer, deviendra à souhait Salon, Salle de jeux, Bibliothèque, etc… Au second niveau, ce sont encore 140 m² aménageables en 4 Chambres avec Salles d’eau qui sont à terminer. L’ANCIENNE DÎME, Bâtiment annexe exceptionnel rénové, vous propose ses 3 niveaux dont 2 Plateaux complets de 140m², pouvant devenir selon vos envies et vos besoins : Appartements, Local Professionnel, Salles de Réception, de Séminaires, Studios de répétition de Danse, Musique, etc … 1 Chaufferie avec Chaudière centrale de 145 kW avec silo de 20 tonnes, 1 Garage pouvant être transformé en Boxes pour Chevaux et 1 Magnifique cave de 140 m² à 4 clés de voute terminent l’ensemble. Le tout est sis dans un joli parc arboré avec terrain pouvant accueillir 1 ou 2 Chevaux.
La crise que nous vivons depuis plus d’1 année a démontré qu’il était désormais possible de travailler en télétravail, et a surtout permis de comprendre que posséder une telle propriété pour le prix d’1 Appartement T3 dans Paris était possible ! La connexion internet procure déjà un débit de 90 Mégas en VDSL, la FIBRE OPTIQUE étant en cours d’installation dans la commune. Taxe foncière : 1240 €. BIEN D’UNE QUALITE RARE, entièrement rénové par des Artisans Qualifiés ! Curieux ou non sérieux s’abstenir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 491180 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 491180
  • Année de construction 1600
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 460 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 17200 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 860 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 18
  • Nb de chambres 7
  • Nb de WC 6
  • Salles d'eau 5
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 15
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

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860000

Carte

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