#Exclusivité

BELMONT SUR RANCE Maison de campagne 7 pièces - 219 450 €*

215 m² hab
7419 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

A vendre à quelques minutes de Belmont Sur Rance, dans un écrin de verdure et sans vis à vis
Maison de 215 m2, rénovée avec des matériaux de qualité s’élevant sur deux niveaux et offrant 7 pièces dont 5 chambres, elle est bâtie sur un terrain de 7419 m2 clos et arboré, aménagement exterieur très soigné.

La première partie se compose :

D' une cuisine équipée contemporaine de 26.77 m2 ouverte sur la pièce de vie de 25.07 m2 très lumineuse.
Pour la partie nuit, trois chambres de 10, 11 et 12 m2, un dégagement de 6.24 m2 donnant accès à une cour et au local technique, un WC indépendant de 1.56 m2 avec un lave main, un couloir de 3.60 m2 , une salle de bain de 6.89 m2 avec la douche, la baignoire et la vasque.

En rez de jardin ;
un garage de 42.24 m2 avec un atelier de 39.68 m2, une chambre de 17.11 m2 et une buanderie de 10.68 m2

Pour la deuxieme Partie:

Une cuisine de 8.83 aménagée ouverte sur la pièce de vie de 13.30, une veranda de 18.71 m2, un couloir de 14.99 m2 une salle d'eau de 2.09 m2 avec la douche et le lavabo, un WC indépendant de 1.15 m2.

Pour la partie nuit à l'étage :

un pallier de 16.63 m2 servant de bureau , une chambre de 10.69 m2 avec un placard ,un espace nuit de 7.12 m2 .
Le tout chauffé avec une pompe à chaleur, des climatiseurs mobiles.

A l’extérieur:

Deux dépendances de 35.78 et 65 m2 .
En limite de terrain, un puits avec une servitude de puisage.

Possibilité de pré-visite virtuelle.
Possibilité de financement à taux attractif .
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827971508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 http://www.golven.optimhome.com (réf. 830036615347 / 468005 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 468005
  • Année de construction 1989
  • Exposition Nord-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 215 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 7419 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 219 450 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

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