Prestige

PropriétéBELLIGNIES (59)

508 620 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
240
Surface
8
Pièces
5
Chambres
3
Sdb

Description du bien

UN HAVRE DE PAIX A 20 MN VALENCIENNES ET MAUBEUGE - 40 MN CAMBRAI ET DOUAI - 50 MN DE LILLE. Stéphane GONTHIER - Agent OptimHome 06.42.22.38.28 - vous propose, à Bellignies, secteur recherché des portes de l'Avesnois et du Hainaut Français en bordure de la Belgique, une très belle propriété sur 1,2 Ha environ de terrain clos et arboré. Une maison à l''architecture typique de l'Avesnois, érigée dans un village réputé pour sa production de pierre bleue. Cette splendide demeure d'environ 240 M², pleine de charme alliant l'ancien et la modernité, possède en rez de chaussée: Une élégante salle à manger "en cathédrale" avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une spacieuse et belle cuisine équipée avec coin repas, un très beau salon (avec cheminée feu de bois) qui vous emmènera par son escalier d’artisan à un espace privatif en mezzanine avec chambre. Mais également Une salle de douches, un wc, une buanderie et un vaste garage. A l'étage, une magnifique suite parentale (Chambre+Salle de douche et bain) avec vue imprenable sur la campagne Bellignoise. 3 chambres, un espace bureau/salle de jeu ou autre, une salle de bain + douche, un wc. Belles prestations, charme, modernité, luminosité et raffinement. Des matériaux de qualité (Tuiles, Briques et Pierre Bleue). C'est la maison de famille rêvée. Terrasses exposée sud, Chauffage central gaz. Et, vous aurez la possibilité d'aménager comme bon vous semble (piscine, sauna, jacuzzi, salle de sport, salle de réception, garage pour véhicules de collection, etc...) une magnifique extension de 100M² environ. A vous de décider... Idéalement située : en voiture : 20 mn de Valenciennes et Maubeuge, 40 mn de Cambrai et Douai, 50 mn de Lille, et seulement 1h15 de Bruxelles, 2H de Paris Porte de la Chapelle. Proche des Aéroport : 45 minutes Aéroport de Lille-Lesquin. 1H Aéroport de Bruxelles-Charleroi. Et gare TGV à Valenciennes Envie d'autre chose... Allons visiter ! Secteur Bellignies - Bavay - Houdain lez Bavay - Bettrechies - Saint Waast la Vallée - Gussignies- Hon Hergies - Wargnies - Valenciennes Est - Maubeuge Ouest - Frontière Belge // Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822708996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 http://www.gonthier.optimhome.com (réf. 830035666949 / 365777 )

Détails

    Général
  • Référence 365777
  • Exposition S
    Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Superficie terrain 12280 m²
    Aspects financiers
  • Prix 508 620 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
    Prestations
  • Chauffage gaz

Diagnostics de performances énergétique/GES

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