Maison de caractère BELESTA (09300)

296 400 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
130
6 Pièces
3 Chambres

Description du bien

Située sur un terrain parfaitement entretenu de 1000m² entièrement clôturé, cette maison individuelle d'une surface habitable de 130m² se compose de 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui mène sur une suite parentale de plus de 30m² avec salle d'eau et hammam, wc indépendants et dressing de plus de 10m² meublé sur mesure.
A l'étage, cuisine neuve toute équipée, séjour, salon avec cheminée. La partie nuit se compose de 2 chambres de 13 et 14m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et de wc individuels. Une grande terrasse de plus de 25 m² donne sur la cuisine et le séjour.
2 garages de 26m² et 28m² avec accès direct à la maison dont un avec portail électrique.
L'accès à la propriété se fait également par un portail électrique et le chemin menant à l'entrée de la maison est entièrement goudronné.

Le bien se situe à 10 minutes de Lavelanet, 35 minutes de la station de ski "Les Monts d'Olmes", 15 minutes environ du lac de Montbel et à environ 10 kilomètres du château de Montségur. Toulouse est à 1h15 environ et les premières plages à 1h30.

La maison a été entièrement refaite il y a 4 ans : façade, sols, salles d'eau, peintures, menuiseries, volets roulants et nombreux rangements sur mesure. Plus de 200 000 euros de travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité.
Aucun travaux à prévoir !

Les + du bien :
- Maison de caractère entièrement refaite
- Hammam
- Nombreux rangements sur mesure
- Situé au calme
- Jardin arboré et parfaitement entretenu
- 2 grands garages
- Charme de l'ancien avec avantages du récent Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Lucie GARRIC, Agent commercial OptimHome (RSAC N° 85004987 Greffe de TOULOUSE) 06 17 70 75 51 http://www.L.MACHADO.optimhome.com (réf. 830032358983 / 451038 )

Détails

    Général
  • Référence 451038
  • Année de construction 1964
    Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 1000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 296 400 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

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