#Nouveauté

BEAUVOISIN Maison plain-pied 3 pièces - 398 000 €*

93 m² hab
1477 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
398000

Proche de Nîmes, à Beauvoisin, dans un quartier calme, villa de plain-pied, construction année 2000 sur un grand terrain plat et arboré de 1477 m2, avec possibilité de division !

La partie habitable comprend une cuisine ouverte sur le séjour d'une superficie de plus de 50 m2 équipée de la climatisation et d'une cheminée, plusieurs accès à la véranda de 29 m2 environ, climatisée aussi et très lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées et ses 4 fenêtres de toit.
Une cuisine d'été complète cette pièce de vie supplémentaire équipée d'un barbecue et de son four à pizza.
Deux chambres, une grande salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et un grand garage attenant de 45m2 environ.

Un grand jardin plat, arboré et piscinable, avec plusieurs cabanons, équipé d'un forage et récupérateur d'eau de pluie.
De nombreux stationnements possibles dans la parcelle, possibilité de diviser le terrain pour construire une seconde habitation.

De belles prestations, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, cheminée, menuiserie PVC double vitrage, volets électriques, automatisme de portail, inter-phone, forage, isolation des combles ......

Belle opportunité, à saisir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839289964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 http://www.michael.andre.optimhome.com (réf. 519367 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 519367
  • Année de construction 2000
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 93 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 1477 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 398 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  500 €  et  842 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

398000

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