BASSILLAC Maison mitoyenne 4 pièces - 179 000 €*

95 m² hab
370 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

Je vous propose cette maison du 19 ème rénovée d'une surface d'env 100 m² sur 2 niveaux avec un terrain d’env 370 m².Située dans le bourg d’une commune à 2 kms de Boulazac et de l'autoroute A89. Au rez de chaussée, vous trouverez : l'entrée, 1 chambre avec 2 placards intégrés, 1 chambre (avec kitchenette), salle d'eau, wc, dégagement, 1 cellier carrelé de 25 m². A l'étage, le séjour 21 m² ouvert sur la cuisine équipée d'env 12 m², 1 chambre avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, 1 salle d'eau avec douche jets massant, 1 wc et 1 dégagement. 2 accès à une belle terrasse carrelée de 16 m² facilement transformable en véranda. 2 places de parking avec possibilité de bâtir un garage et/ou agrandir la maison.

Le rez de chaussée a 3 accès indépendants DONC 3 possibilités d'aménagement :
- Uniquement en parties privées 2 chambres, la salle d'eau et wc. Il est possible de transformer (en isolant murs et plafond) la pièce de 25 m² en une autre chambre ou bien en salle de jeux ou autres.
- Idéal aussi pour une ACTIVITE LIBERALE (espace de 33 m²)
- Ou pourquoi pas de la LOCATION courte durée via les plateformes existantes.

Le terrain est légèrement en pente avec un potager et coin détente en herbe avec ses arbres fruitiers (cerisier, poirier, prune et pêche de vigne) et son annexe de 16 m² soit en atelier ou pour faire ses confitures. A proximité vous trouverez : La boulangerie, le coiffeur, le bar tabac presse, le restaurant, la crèche, les écoles maternelle et primaire et le médecin.

VOUS L’AUREZ COMPRIS, CETTE MAISON A DIVERSES POSSIBILITES SELON VOS BESOINS.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabienne DECLERCQ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890286628 Greffe de PERIGUEUX) 06 63 33 62 79 http://www.declercq.optimhome.com (réf. 489611 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 489611
  • Année de construction 1897
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface séjour 21 m²
  • Superficie terrain 370 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 179 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

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