#Prestige

BARTENHEIM LA CHAUSSEE Villa 6 pièces - 625 000 €*

185 m² hab
1700 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
625000

Christophe VIC vous propose à BARTENHEIM, Villa de 185m2 (165m2 habitable) ,dans un parc de 17ares, qui se compose comme suit:


Au rez de chaussée;


-Un Hall d'entrée de 13.86m2, carrelé;


-Un salon/séjour de 36.30m2, carrelé, accès terrasse par portes fenêtres;


-Une cuisine séparée de 14.70m2 avec ilot central, plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, accès au jardin par porte fenêtre;



Un couloir carrelé de 6.93m2 dessert l'espace nuit du rez de chaussée qui se compose de :



-Une chambre de 14.50m2, parquet au sol, accès terrasse par porte fenêtre;
-Une chambre de 12.89m2, parquet au sol;
-Une chambre de 15.92m2, parquet au sol, accès terrasse par porte fenêtre;

-Un dégagement carrelé de 1.66m2 permet d'accéder à une salle de bains de 5.60m2 avec baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre, VMC.

-Un WC séparé de 1.72m2 avec meuble vasque & fenêtre complète le rez de chaussée.



A l'étage vous y découvrez;



-Un espace ouvert de 10.42m2, parquet au sol. Idéal pour un espace bureau, coin lecture, atelier couture, espace télé/console etc...


Un couloir de 4.34m2, parquet au sol, armoire murale, permet d'accéder à l'espace nuit qui est composé de :


-Une salle de bain de 8.84m2, carrelée, baignoire, WC, meuble vasque, Velux;

-Une chambre parentale XXL de 39m2 (surface au sol), parquet au sol, Velux, espace salon/télé. Possibilité de créer de nombreux rangements et dressings.

-Un grenier/débarras (isolé) de 15m2 complète l'étage.



Le sous-sol est composé de :


-Un couloir/dégagement, sol béton;

-Une première cave de 15.40m2, sol béton, fenêtre;
-Une buanderie/chaufferie de 14.15m2 avec point d'eau, adoucisseur, chaudière fioul, fenêtre;
-Une deuxième cave de 30m2, sol béton, fenêtre;

-Un garage 2voitures de 34m2, sol béton, porte motorisée.



A l'extérieur vous y découvrez un splendide parc de 17ares clos et arboré, allée macadamisée avec places de parking dédiées, d'une magnifique terrasse dallée (exposition Sud) avec sa pergola, une petite gloriette à l'ombre lors des fortes chaleurs.
Une seconde terrasse à l'arrière de la maison avec vue sur la forêt complète le jardin.




La villa est équipée de fenêtre double vitrage (2006), de volets battants manuels, d'une VMC, d'une alarme, d'un adoucisseur, d'un chauffage au fioul de 2005 (cuve 5000L) , d'une porte de garage motorisée, d'un portail motorisé et de l'accès à la fibre.


Le bien se situe à 1min de l'accès autoroute A35 (Bâle-Mulhouse), 5Km aéroport Bâle/Mulhouse, 11Km Novartis Campus (CH), 15min Roche Building 1(CH).


Magnifique Villa, très rare sur le marché, splendide parc de 17ares clos & arboré. Aucun vis à vis. Emplacement idéal aux portes de la ville et proche de toutes les commodités. Top Situation.













Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe VIC Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 524072 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 524072
  • Année de construction 1978
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface Carrez 185 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 1700 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 625 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
Red dot
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