#Exclusivité #Sous compromis

BARISEY LA COTE Maison de campagne 4 pièces - 99 990 €*

127 m² hab
735 m² terrain
2 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
99990

Je vous invite à découvrir cette maison Lorraine de 127m² sur un terrain de 1276m² située à Barisey-la-Côte avec un beau potentiel de plus de 400m² aménageables.

Cette maison a toujours été entretenue et très bien soignée, elle est habitable en son état actuel.

Côté Habitable:

Le rez-de-chaussée se compose de:

- un couloir d'entrée de 12m²
- une cuisine de 18,70m² avec son puit de lumière typiquement LORRAIN
- une chambre de 21m² qui donne sur une cour de 25m²
- un séjour de 39m²
- une salle d'eau de 4.76m²

A l'étage:

- une grande chambre de 21.25m² avec un placard
- une salle d'eau de 6m²


Côté Potentiel:

Le rez-de-chaussée:

- un garage de 60m²
- une chaufferie de 5.4m²
- une cave de 32m²
- une annexe de 106m² avec accès sur la rue
- une annexe de 70m² coté jardin
- un jardin de plus de 730m²

A l'étage:

- un plateau de plus de 300m² aménageables

La maison est en très bon état général ainsi que la toiture ce qui est vraiment un plus au vu de la superficie totale.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La chaudière à fioul est récente et il y a un conduit de cheminée pour compléter le chauffage.
Le prix tient compte du fait qu'il faut mettre aux normes l'assainissement.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) 06 80 11 24 17 https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 529809 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 529809
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 127 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 735 m²
  • Surface jardin 735 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 990 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine vide
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 410 €  et  3 310 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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