#Exclusivité #Prestige

Bandol Maison bio-climatique 5 pièces - 1 391 000 €*

175 m² hab
830 m² terrain
3 Chambres ch
3 Salles d'eau sde

Villa contemporaine construction 2011 , de plain- pied, bioclimatique , DPE classé A . Surface habitable 190 m2 plus salle de sport 32 m2 et local de 11,10 .
Chauffage/climatisation par plancher chauffant- rafraichissant ; eau chaude sanitaire et chauffage du couloir de nage assurés par 3 pompes à chaleur indépendantes; VMC double flux, traitement anti-calcaire de l'eau par système magnétique, filtre à charbon et lampe UV à l'arrivée de l'eau domestique.
Compteurs en place pour l'injection d'électricité à produire par la pose de panneaux photovoltaïques.
Couloir de nage à débordement ,longueur 10 mètres, chauffé avec nage à contre-courant. Eau par compteur vert, économique , plusieurs réseaux pour l’arrosage du jardin .Parcelle de 830 m2 arborée.
Documents de conformité , assurances constructeur , architecte, permis de construire ,etc ... consultable sur place .
Cuisine séjour salon 46 m2 plus 17 m2 environ total 63 m2 vue sur large terrasse bois et jardin type exotique ,belle perspective, sans vis à vis. Lumineuse (larges baies vitrées , skydom). Un cellier de 7,30 m2 en arrière cuisine et une buanderie de 6,1 m2 , 3 suites avec dressing de 21 m2 , 14,30 m2 et 14,20 m2, 3 salles de douche à l'italienne . Design et confort (domotique, volets motorisés et centralisés, chauffe-eau thermodynamique, alarme ...)

Un loft 29 m2 , une entrée indépendante, espace jardin et communiquant avec une pièce en aveugle de 32 m2 plus local de 11 ,10 m2. Le loft peut communiquer avec la villa depuis l’intérieur si besoin .

Le jardin , calme , vert , exotique et provençal. Charme et discrétion sont assurés à 2 pas des commerces .
Quartier privatif et calme à 200 mètres des commerces et 2 km du port et des plages de Bandol .
A 5 minutes de l'autoroute et 1,5 km de la gare SNCF .




Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524034584 Greffe de TOULON) 06 45 16 87 21 http://www.rodriguezc.optimhome.com (réf. 830039447299 / 477538 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 477538
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 830 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 391 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 3
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

11 Biens du conseiller

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