Prestige

AppartementAVON (77)

451 500 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
115
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1
Sdb

Description du bien

VOTRE APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING A AVON PROCHE PARC DU CHATEAU DE FONTAINEBLEAU GARE ET COMMERCES Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ne cherchez plus ! je vous propose un appartement avec son jardinet et sa grande terrasse. Peu d'entretien mais la vie au plein air assurée ! Au sein d'un grand parc verdoyant la résidence Bernard Palissy saura vous charmer : calme, verdure, bonne situation géographique. Je vous propose de vous installer dans cet appartement de 115m² situé au rez-de-chaussée sans-vis-à-vis. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec un accès à un agréable jardinet, un grand double séjour traversant donnant d'un côté sur un loggia fermée et sur le jardinet et de l'autre côté une loggia ouverte sur une grande terrasse de 40m² carrelée avec store banne. Pour vos soirées hivernales réconfortez-vous auprès de la grande cheminée. Vous apprécierez ses 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec wc et une salle de bains, plus un wc séparé. Pour votre confort une cave avec électricité et un box à l'extérieur face à l'appartement. Chauffage collectif, double vitrage dans tout l’appartement, électricité et plomberie refaite, volets roulants électrique. Aucun travaux à prévoir, déposez simplement vos valises. La terrasse et le jardin sont clos par de grandes haies de végétaux divers qui vous protégeront des regards. Beaucoup de verdure dans ces espaces privés et confidentiels. La campagne à la ville. Si votre jardin ne vous suffit pas, vous pourrez vous promener ou courir dans les allées du parc du château tout proche. Vous travaillez à Paris, la gare à pieds pour gare de lyon en 40 minutes. Trains tous les quarts d'heure aux heures de pointe. Sans oublier la proximité des commerces. Avon est une ville avec la forêt toute proche, des animations multiples culturelles et sportives. Résidence très bien entretenue et recherchée pour son calme et son standing. BELLE PRESTATION DE QUALITE Nombre de lots de la copropriété: 372, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau chaude et froide copro) : 3920€ soit 326€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Béatrice ROUSSELOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527606180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 http://www.rousselot.optimhome.com (réf. 830030836247 / 406845 )

Détails

    Général
  • Référence 406845
  • Année de construction 1970
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition traversant E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface séjour 40 m²
    Aspects financiers
  • Prix 451 500 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 372
  • Charges copropriété327 €/mois
  • Quote part de charges3 920 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage bois
  • Interphone Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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