#Exclusivité

AVELUY Maison 6 pièces - 145 000 €*

137 m² hab
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
145000

Opportunité à saisir et disponible de suite proche des commerces et de toutes commodités

Cette charmante maison totalement rénovée se compose de la façon suivante :

Au rdc : Une entrée, deux grandes chambres dont une suite parentale avec douche, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, wc et accès sur cour d'environ 35 m2 avec une dépendance pouvant servir de garage à vélos ou d'atelier.
Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec wc et douche, un palier avec dressing pouvant faire office de salle de jeux ou être aménagé en une chambre.

Géographie : Aveluy est une commune jouxtant au nord d'Albert. Le village est situé sur la rive droite de l'Ancre, à 2km d'Albret à 32 km d'Amiens.
Transports : La commune est traversée par ligne Paris-Lille et la départementale D50 Albert - Miraumont qui rejoins la D9 avant Achiet-Le-Petit, dans le Pas de Calais. La gare la plus proche est celle d'Albert desservie par des trains TER Hauts de France, qui effectuent des missions : semi-directes entre Rouen, Amiens et Lille. Omnibus entre Abdeville, Amiens, Albert et Arras.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Katia KOHLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 404 371 Greffe de AMIENS) 06 65 06 52 52 https://www.optimhome.com/conseillers/kohler (réf. 547854 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 547854
    Surfaces
  • Surface habitable 137 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 145 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 521 €  et  2 057 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

145000

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