Exclusivité
Prestige
1/10
Votre conseillère en immobilier
Catherine GERVASON
à LA ROCHE BLANCHE (63670)
Maison individuelle 180 000 € *
AUBIERE (63)
5 pièces - 4 ches - 114
DPE |E GES |G

Maison individuelle
AUBIERE

180 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
114
Surface
5
Pièces
4
Ch

Description du bien

Catherine Gervason, Conseiller Optimhome immobilier vous invite à venir découvrir cette charmante maison, située Avenue Jean Moulin à Aubière à proximité immédiate des commerces, du centre d'Aubière avec un arrêt de bus à 30 mètres de la maison .
Cette maison se décline sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine d'été, 2 chambres , salle d'eau avec WC .
Au 1er étage: un palier desservant un séjour, une cuisine pouvant être aisément ouverte sur le séjour, 2 autres chambres, un dressing, une salle d'eau et WC séparés.
Parquet dans toutes les pièces hors pièces d'eau.
Un garage et une cave viennent compléter cette maison .
Cette maison dispose d'une cour côté rue et d'un très beau terrain à l'arrière de la maison, au calme.
Fenêtres double vitrage des années 90. Volets roulants électriques installés récemment.

Toiture et charpente en bon état .
Des travaux sont à prévoir. Les devis ont été établis et sont mis à disposition lors des visites. (Changement des huisseries, de la chaudière et rénovation de l'ensemble des pièces).

Cette maison représente un beau potentiel et son emplacement ne pourra que satisfaire ses nouveaux propriétaires .
Venez vite la visiter . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830035570890 / 457813 )

Détails

    Général
  • Référence 457813
    Surfaces
  • Surface habitable 114 m²
  • Surface séjour 19 m²
  • Superficie terrain 737 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 180 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

Diagnostics de performances énergétique/GES

Localisation

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