AUBERGENVILLE Maison bourgeoise 7 pièces - 499 000 €*

191
7 pièces
5 Chambres
2 Salles de bain

Lise Guinot vous présente: CENTRE VILLAGE - PRÉAU ET GARAGE 210M² - MAISON BOURGEOISE. Sur parcelle divisible de 1100m² située plein centre d''Aubergenville, maison individuelle développant 180m² habitables et 191m² utiles, préau sur dalle de 160m², garage 50m². SITUATION: à 4mn à pied des écoles maternelle et élémentaire et à proximité immédiate des commerces. AGENCEMENT: Le rez de chaussée distribue un salon cheminée sur parquet massif et moulures en double exposition Sud/Sud-Ouest, une salle à manger sur carreaux de ciment, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, une salle de projection pré-équipée, un WC séparé et une chaufferie-buanderie avec accès au jardin. Le palier du 1er étage distribue 3 chambres sur parquet (11.53m², 16.14m², 22.72m²) dont l'une équipée d'un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le second niveau propose une chambre sous comble d'environ 20m² utiles. EXTÉRIEUR: le jardin est entièrement clos de murs, plat, arboré et équipé d'un éclairage extérieur. Un garage 2 véhicules d'environ 50m² avec mezzanine, un préau sur chape d'environ 160m² au sol ainsi qu'une cave voutée en pierres viennent compléter la propriété. Une terrasse exposée Sud/Sud-Est, un terrain de pétanque et un barbecue participent à la détente. Double vitrage, isolation intérieure, chaudière gaz sous contrat d'entretien, portail automatique, store banne, volets solaires sur velux. Gare à 15mn à pied, bus scolaires pour le collège et le lycée au pied de la maison, accès A13 à 5mn en voiture. À proximité de la future gare RER Éole. CACHET, LUMINOSITÉ, VOLUME. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix du bien. Contactez Lise GUINOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822138988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 http://www.guinot.optimhome.com (réf. 830038088236 / 463676 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 463676
  • Année de construction 1930
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 191 m²
  • Surface Carrez 181 m²
  • Superficie terrain 1100 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 499 000 €
  • Prix hors honoraires 480 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 000 €
  • % des honoraires 3,96 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

9 Biens du conseiller

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