Exclusivité
Prestige
1/19
Villa d'architecte 784 000 € *
ARRAS (62)
12 pièces - 4 ches - 284

Villa d'architecte
ARRAS

784 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
284
Surface
12
Pièces
4
Ch
1
Sdb

Description du bien

Nicolas DEBEUGNY Optimhome 07 63 09 25 37, vous propose dans le triangle Arras, Lens, Béthune, cette villa

d'exception d'environ 362 m² de surface utile, composée de 12 pièces, construite en 1995 sur une parcelle close,

arborée et éclairée, sur une superficie totale d'environ 2140 m², au calme et sans vis-à-vis.

Vous apprécierez le séjour orienté Sud-ouest de près de 56 m², offrant une grande cheminée, attenant à une récente

cuisine équipée de qualité, ouverte sur ce dernier, sur une surface de plus de 24 m².

Vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un dressing, un bureau, une lingerie et sanitaire.

Au 1er étage, une mezzanine de plus de 45 m² surplombant la pièce à vivre, se compose d'un espace de loisirs et de

détente où vous trouverez un billard, flipper et Baby-foot.

Vous apprécierez également cette salle de sport agencée d'un banc de musculation, rameur, vélo elliptique, etc.

Sur ce même niveau, vous serez séduit par ces 4 chambres ayant une surface allant de 11.50 m² à 16 m², une récente

salle de bain de qualité composée d'une baignoire îlot ovale, d'un meuble vasque suspendu et d'une profonde et large

douche italienne.

Le chauffage central est au gaz.

Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage sécurit Antelio (effet miroir et anti-effraction).

Le bien offre également dans cette magnifique propriété, un bâtiment annexe d'architecte d'environ 120 m², avec

piscine et jacuzzi.

Une cave complète, un double garage ainsi qu'un parking 4 voitures et un terrain de pétanque seront à votre disposition.

Ce bien sera idéal pour une grande famille, ou toute autre personne cherchant de beaux volumes dans un endroit calme

et sans vis-à-vis.

( Arras , Achicourt , Anzin-Saint-Aubin , Athies , Beaurains , Dainville , Feuchy, Saint-Nicolas-lez-Arras , Saint-Laurent-Blangy , Sainte-Catherine , Tilloy-les-Mofflaines , Acq , Boiry-Becquerelle , Ecurie, Maroeuil , Etrun , Roclincourt , Neuville-Vitasse , CUA )

Au plaisir de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas DEBEUGNY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818171902 Greffe de ARRAS) 07 63 09 25 37 http://www.debeugny.optimhome.com (réf. 830035809373 / 420294 )

Détails

    Général
  • Référence 420294
  • Année de construction 1995
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 284 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 2140 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 784 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Visiophone Oui
    Prestations

Localisation

Etre contacté