#Exclusivité

ARRAS Appartement en rez-de-jardin 8 pièces - 383 000 €*

215 m² hab
6 Chambres ch
2 Salles de bain sdb

Aline Loock, Optimhome immobilier, est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement spacieux et fonctionnel de 215 m² à 5 minutes à pied du centre ville d'Arras !

Traversant et lumineux, il vous offre un confort de vie de 140 m² habitables en plain-pied, car le rez-de-jardin vous offre une belle entrée avec placards de rangements, un séjour de 57 m² avec cheminée feu de bois et accès direct au jardin, une cuisine de 17 m² entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une chambre de 11 m² et un WC indépendant.
Le plus : une suite parentale de 17 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, dressing et salle de bain avec baignoire balnéo XL et double vasque.

A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres très lumineuses de 7, 9, 12 et 15 m², une salle de bain et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un ensoleillement parfait puisque le jardin de 280 m² est exposé sud-ouest, entièrement clôturé avec portail. Double garage et grande terrasse.

Le sol de la cuisine, du séjour et du couloir est en marbre. La maison est équipée d'une VMC, d'un visiophone et d'un système d'alarme avec abonnement.
Le chauffage est au gaz, les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage oscillo-battant avec volets motorisés, les fenêtres de toit de l'étage sont récentes. Le DPE est d'ailleurs très satisfaisant !
Assainissement à remettre aux normes.

RARE SUR LE SECTEUR !!


Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (par mois pour le gaz) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aline LOOCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880318407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 http://www.loock.optimhome.com (réf. 496115 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 496115
  • Année de construction 1989
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 215 m²
  • Surface séjour 57 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 383 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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