ARGELES SUR MER Maison 4 pièces - 289 000 €

90 m² hab
259 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
289000

EN EXCLUSIVITE

BAISSE DE PRIX

Superbe maison 3 chambres, au calme, sur la commune d'Argeles sur Mer, située dans un quartier très prisé.
Proche de toutes commodités, école, commerces...
Traversante, elle est exposée EST, OUEST, ce qui lui offre une charmante lumière.

Ce petit havre de paix se compose
EN RDC
- 1 entrée
- 1 pièce à vivre de 35 m2 traversante avec cuisine semi ouverte, séparée par un espace bar
- 1 suite parentale de 16m2 avec sa salle de bain
- 1 deuxième chambre avec petite mezzanine
- 1 WC séparé

A L'ETAGE
- Un pallier dessert 1 deuxième suite parentale de 16m2 également, avec sa salle de douche et son solarium privatif côté OUEST.

Ce bien offre également 2 vérandas encadrant le salon/séjour et donnant chacune sur des terrasses ravissantes de 30m2 l'une et l'autre, dont une se logeant sur un jardin de 100m2.
La nature est invitée et organisée dans chaque espaces extérieurs tous deux très bien entretenus.

Vous disposerez en plus de toutes ces prestations,
- 1 cabanon dans le jardin
- 1 garage
- 1 porche d'entrée avec fermeture rideau électrique

2 voitures peuvent stationner devant la maison





Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 https://www.optimhome.com/conseillers/cindy.mestre (réf. 540158 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 289 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 540158
  • Année de construction 1987
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 259 m²
  • Surface jardin 100 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 289 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 356 €  et  1 834 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

289000