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Exclusivité
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Maison de caractère ARCACHON (33120)

127 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
80 m²
Surface
4 Pièces
3 Ch
1 Sdb

Description du bien

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - ARCACHON dans un secteur très résidentiel, très calme et recherché, à quelques minutes en voiture des commodités (commerces, centre-ville, gare...), maison de caractère de style basco-arcachonnais de plain pied et en parfait état d'entretien en vente en viager occupé sur 1 tête, Dame de 70 ans avec possibilité de transformation en viager libre en cas de départ en maison de retraite ou libération anticipée du bien.

Cette construction des années 50 entretenue allie confort et charme de l'authenticité.
Elle vous offre sur 80m² habitables environ un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une petite véranda donnant sur un très joli jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis orienté SO.

Les prestations sont de bon niveau, menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz récente, cumulus thermodynamique, boiseries en bon état.

Très bon placement, en partant d'une valeur de 600.000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de 390.000€, se décomposant en un bouquet de 127.000€ FAI et une rente mensuelle de 1.270€.

Renseignez vous sans tarder!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830031822861 / 437773 )

Détails

    Général
  • Référence 437773
  • Année de construction 1952
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface Carrez 80 m²
  • Surface séjour 18 m²
  • Superficie terrain 528 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 127 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations
Barème d’honoraires

DPE/GES

Biens du conseiller

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