Exclusivité

Maison de maîtreANNONAY (07)

735 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
330
Surface
10
Pièces

Description du bien

Charme, Confort et Qualité. Coup de coeur assuré !!!

Pour les amoureux de belles demeures, vous serez séduits par cette magnifique maison Bourgeoise parfaitement entretenue.

A Bourg Argental, charmante petite ville, agréable et dynamique, bénéficiant de nombreux commerces, associations et d'un cinéma...

Idéalement située, en coeur du village, proche des écoles et des commerces.

Je vous invite à découvrir cette maison de maître offrant un agencement très confortable, avec des prestations à la fois modernes et classiques.

Cette maison propose des espaces de vie spacieux et en même temps intimes, s'ouvrant sur une très grande terrasse agrémentée de balustres d'époque.

De plus, le dernier étage a été aménagé en appartement indépendant accessible par un ascenseur.

Vous trouverez :

Au rez-de-chaussée :

- un hall d'entrée spacieux avec un accès discret à l'ascenseur desservant les étages.

- un salon avec de majestueuses fenêtres à vitraux

- un séjour sublimé par un plafond décoré de très fines ornementations

- une cuisine indépendante entièrement équipée avec piano

- un bureau

- un wc indépendant

- Un petit hall, avec un point d'eau, décoré par un ensemble de boiseries


Un escalier éclairé par une fenêtre à vitraux vous emmène à l'étage :

- 3 chambres dont deux avec dressing d'époque

- une salle de bain, très spacieuse et lumineuse, équipée d'une baignoire et d'une douche italienne

- une salle d'eau

- 2 wc

Le dernier étage est composé d'un appartement, accessible par l'ascenseur ou l'escalier. Il comprend :

- une cuisine équipée

- un séjour-salon de 50 m²

- une chambre (possibilité d'une 2ème)

- une salle d'eau avec wc


Au sous-sol, une orangerie de 125 m² a été aménagée.

- un atelier

- possibilité de garage

- 2 caves

- un accès à l'ascenseur

Le parc de 2500 m², accueillant de très beaux arbres centenaires, offre un environnement privilégié.

Un abris voiture (possibilité de garer un camping car)

La surface habitable est de 330 m2, plus les dépendances pour 230 m2 environ.

Cette propriété se situe à 15 km d'Annonay et à 13 km du Domaine de Saint-Clair (golf).

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830034459156 / 412832 )

Détails

    Général
  • Référence 412832
    Surfaces
  • Surface habitable 330 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 735 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
    Prestations

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