#Exclusivité #Sous compromis

ANNECY LE VIEUX Appartement 4 pièces - 433 000 €*

76 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Yves Ferrante OPTIMHOME vous présente ce grand TYPE 3 - 4 pièces traversant avec garage, de 76 M2 environ, spacieux et lumineux avec son balcon offrant une vue lac et montagnes.
De chaque fenêtre on aperçoit un écrin de verdure.
Parfaitement exposé, il dispose d'un agencement idéal pour la famille, avec une partie jour constituée d'une entrée avec rangements, un WC, un salon/séjour ouvert sur le balcon avec sa vue remarquable et une cuisine semi ouverte sur le séjour.
La partie nuit se compose d'un dégagement, une salle de bains, 2 chambres avec grands rangements.
Idéalement placé à Annecy le Vieux, les commerces sont directement accessibles (Boulangerie, Presse, Pharmacie, Médecin, Supérette...) ainsi que la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au collège.
Les bus vers toutes les directions se trouvent à 2 pas de la résidence.
Pour les informations et les visites, merci de me contacter au 06.08.67.64.36

Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Inclus chauffage collectif base au sol) : 2739€ soit 228€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yves FERRANTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832723050 Greffe de ANNECY) 06 08 67 64 36 http://www.ferrante.optimhome.com (réf. 830033710290 / 461886 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 461886
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 3
    Surfaces
  • Surface habitable 76 m²
  • Surface Carrez 76 m²
  • Surface séjour 30 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 433 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 96
  • Charges copropriété228 €/mois
  • Quote part de charges2 739 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

10 Biens du conseiller

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