#Exclusivité #Sous compromis

ANNECY Appartement 3 pièces - 335 000 €*

66 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
335000

En exclusivité, sur la commune d'Annecy Le Vieux, situé dans le quartier du "Petit Brogny", venez découvrir ce spacieux et confortable T3 de 66m2.

Cet appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 34m2, comprenant une cuisine aménagée très bien équipée, un salon-séjour donnant sur une belle terrasse de 15m2 exposée Est, sans vis à vis.

L'espace nuit est composé de deux chambres avec parquet et placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une belle douche à l'italienne.
Un WC séparé et une penderie viennent compléter ce bien.

Le chauffage est individuel au gaz. Cette résidence, bien entretenue, qui date de 2006, est équipée d'un ascenseur, d'un parking collectif, d'un local à vélo et d'un local à poussette.

Situé à proximité de l'avenue de Genève, à deux minutes de l'entrée de l'autoroute et à 5 minutes du lac d'Annecy et du centre ville, cet appartement offre tout le confort d'une vie familiale dans un environnement résidentiel proche de toutes commodités.

Garage en sous sol.



Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel BELMONTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879955292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 http://www.m.belmonte.optimhome.com (réf. 515499 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 515499
  • Étage du bien 1
    Surfaces
  • Surface habitable 66 m²
  • Surface Carrez 66 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 335 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 19
  • Charges copropriété137 €/mois
  • Quote part de charges1 640 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 190 €  et  1 680 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

335000

Carte

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