Coup de Cœur

Maison de caractère ANDREST (65390)

348 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
348
Surface
9 Pièces
5 Ch
3 Sdb/Sde

Description du bien

------------------------VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE------------------------
Demeure BIGOURDANE AUTHENTIQUE située au centre d’un vieux village de caractère à moins de 15 minutes au nord de Tarbes et à 1 heure de la station du grand Tourmalet, 1h30 de Toulouse ou Bayonne.
Cette réhabilitation reliant UNE BASTIDE avec un ANCIEN CORPS DE FERME associe le moderne et l’ancien pour créer un bien tout à fait ATYPIQUE.
Bénéficiant de FINITIONS HAUT DE GAMME cette maison combine de GRANDES BAIES VITRÉES avec le charme de la PIERRE et POUTRES APPARENTES.
Au rez-de chaussée sur la droite de l’entrée, vous trouvez une CUISINE NEUVE de 22m2 de grand standing avec BARBECUE D’INTERIEUR et électro ménagé de marque.
A gauche vous traversez un très GRAND SALON/SALLE à MANGER de 53 m2 conduisant au SALON D’ÉTÉ (55m2) aménagé dans l’ancien corps de ferme avec cellier, cave à vin attenante et WC séparé.
Vous accédez également à une GRANDE PISCINE COUVERTE d’un abri vous permettant d’en profiter à tout moment de l’année.
Vous trouverez de plus à l’extérieur une CUISINE d’ÉTÉ avec un BARBECUE.
Depuis l'entrée, un bel ESCALIER en CHÈNE vous mène à l'étage où vous découvrirez sur la gauche un ESPACE PARENTAL de 25 m² avec la chambre et une salle d'eau.
Sur la droite vous accédez à trois autres chambres de 15 à 20 m2 chacune ainsi qu’à une GRANDE SALLE DE BAIN (10m2) avec WC séparé.
Au-delà des chambres se trouve une très grande SALLE DE JEU (50m2) avec BILLARD FRANÇAIS située au dessus du salon d’été avec lequel elle est reliée par un grand ESCALIER COLIMACON CONTEMPORAIN.
Depuis le palier du premier étage, l'escalier vous conduira vers les combles de 23m2 entièrement aménageables.
MAGNIFIQUE TERRAIN paysagé de 1930 M² entièrement clos de murs.
Ce bien bénéficie de plus d’une DÉPENDANCE de plus de 22m2 avec 2 chambres, douche et WC, attenante au garage (28m2) et à l’atelier (18m2).
Cette demeure est chauffée par une chaudière au GAZ NATUREL qui lui vaut un très bon DPE avec une faible consommation malgré ces grands volumes.
Les diagnostics sont pour la plupart vierge et donc aucun travaux n’est à prévoir.

--- ACHETEZ cette maison à partir de 1700 € par mois SANS APPORT (hors frais de Notaire, garantie et assurances) : renseignement GRATUIT et SANS ENGAGEMENT sur simple demande auprès de notre partenaire courtier ---


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent LANGLOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802288092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 http://www.langlois.optimhome.com (réf. 830032426069 / 455114 )

Détails

    Général
  • Référence 455114
  • Année de construction 1880
    Surfaces
  • Surface habitable 348 m²
  • Superficie terrain 1930 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 348 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

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