Maison AMIENS (80000)

598 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
275
Surface
7
Pièces
4
Ch
3
Sdb/Sde

Description du bien

Vous recherchez le calme, pour tous les jours, pour les vacances ou pour créer un gîte haut de gamme?
Nichée au cœur de la campagne, sans vis à vis, cette maison spacieuse et lumineuse vous apportera satisfaction.
275 m² d'espace de vie complétés par 80 m² attenant accueillant sa piscine intérieure ( 8 x 4m ).
Le sous sol permet d'abriter jusqu'à 4 voitures sans parler des espaces de rangement, d'atelier, cave et bien d'autres.
Le rez de chaussée propose un vaste hall d'entrée, une pièce de vie de 67 m² comprenant la cuisine haut de gamme ( électro ménager NEFF ( plaques inductions, gaz, 2 fours, micro onde, réfrigérateur, lave vaisselle ), le tout donnant sur la terrasse via de multiples baies vitrées. WC indépendant, une salle de bain ( double vasques, douche et baignoire ), une chambre ( avec accès terrasse ), un grand cellier avec rangement.
Toujours au rez de chaussée, côté piscine, une vaste salle d'eau et un WC indépendant, un espace technique avec des espaces de rangement sont aussi présents.
L'étage propose un vaste palier de plus de 40 m² pouvant servir de second salon, de salle de jeux, salle de billard ou autres. Il dessert une grande chambre de plus de 17 m², un dressing de 10 m² ( pouvant être aménagé en chambre ), 2 chambres d'environ 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, la terrasse de plus de 80 m², à l'abri de tous les regards, accessible depuis la piscine, le séjour, la cuisine mais aussi depuis la chambre du rez de chaussée, n'attend plus que vous.
Dans un hameau comptant quelques dizaines d’âmes, le calme est présent en permanence, idéal pour un peu de repos après des journées ou des semaines de travail!
Construction de qualité, menuiserie en aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, 2 portes de sous sol motorisées, alarme, chauffage au sol par géothermie, piscine chauffée, aspirateur centralisé ( du sous sol à l'étage ), récupérateur d'eaux pluviales enterré alimentant les WC, connexions hi fi, internet, TV multiples, ...
Situé entre 20 et 45 minutes de la Baie de somme ( site touristique de plus en plus recherché ), à 20 minutes d'Abbeville, 45 minutes d'Amiens, à 2 heures de Lille ou de Calais ou encore à moins de 3 heures de paris ou de Bruxelles, sa situation géographique ouvre de multiples possibilités, au quotidien en résidence principale mais également pour un projet touristique. Les autoroutes A 16 et A 28 sont accessibles en 15 minutes environ.
Côté finance, la taxe foncière ne s'élève qu'à 1900€ malgré ses 355 m².
Prête à vous accueillir, uniquement de la peinture ou de la décoration seront à réaliser pour conforter cette propriété.
Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me solliciter, c'est avec plaisir que je répondrai à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas GRICOURT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481565877 Greffe de AMIENS) 06 79 14 65 48 http://www.gricourt.optimhome.com (réf. 830032179296 / 441150 )

Détails

    Général
  • Référence 441150
    Surfaces
  • Surface habitable 275 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 4380 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 598 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 4
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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