#Exclusivité

ALTKIRCH Villa 7 pièces - 498 000 €*

226 m² hab
848 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
498000

Christophe VIC vous propose à ALTKIRCH, 5min centre ville, très belle villa familiale de 226m² qui se compose comme suit:

Au rez de jardin;


-Une entrée de 11.33m², carrelée;
-Une chambre de 15.72m², parquet au sol, grande fenêtre;
-Une cave de 29.17m², carrelée, point d'eau, fenêtre, poêle à bois;
-Une buanderie de 23.45m², carrelée, chaudière Gaz DE DIETRICH, point d'eau, emplacement machine à laver, adoucisseur d'eau;

-Un garage de 42.94m², 2voitures, carrelé, porte de garage motorisée MOOS;


Au rez de chaussée;


-Un hall de 13.46m², carrelé, placard/penderie sur mesure;
-Un WC séparé de 1.65m², carrelé, meuble vasque, fenêtre, VMC;

-Une salle de bains de 11.73m², carrelée, douche, baignoire, meuble vasque, sèche serviette, fenêtre;
-Une chambre de 15.05m², parquet au sol, vue jardin;

-Une cuisine entièrement équipée de 24.81m² avec ilot central, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, four micro-onde, réfrigérateur/congélateur (tous électroménager SIEMENS), accès terrasse & jardin par porte fenêtre;

-Un salon/séjour de 37.66m², parquet au sol, cheminée, accès terrasse & jardin par porte fenêtre.


A l'étage vous y découvrez;


-Une mezzanine de 17.17m², carrelée, accès balcon de 8.95m² par porte fenêtre;

-Une chambre/bureau de 9.94m², parquet au sol;
-Une chambre de 16.44m², parquet au sol;
-Une chambre de 18.21m², carrelée, accès balcon de 7.84m² par porte fenêtre. Cette pièce est actuellement équipée d'une cuisine. Possibilité de la transformer en salle d'eau ou chambre parentale;

-Une chambre de 21m², parquet au sol, accès balcon de 5.21m² par porte fenêtre;

-Une salle de bains de 12.11m², carrelée, VMC, douche, baignoire d'angle, WC, meuble vasque, sèche serviette, fenêtre, VMC.



A l'extérieur, sur un terrain de 8.48ares clos et arboré vous y découvrez une très belle cour pavée (possibilité de stationner >6 véhicules), à l'arrière de la maison des terrasses dallées avec point d'eau et électricité, barbecue et un très beau jardin/potager, arbres fruitiers.


La Villa est équipée d'une chaudière gaz DE DIETRICH (2008), de volets roulants motorisés, d'une isolation intérieure, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, d'une porte de garage motorisée (MOOS) et de la fibre.


Le bien se situe à 5min à pied du centre ville d'ALTKIRCH, 10min à pied collège/lycée, 1.5Km gare SNCF, 20Km de MULHOUSE, 30min Aéroport Bâle/Mulhouse, 32KM de PORRENTRUY (CH), 35KM de BALE (CH) & 50min de DELEMONT (CH).


Très belle Villa familiale ou bi-famille, profession libérale également possible, très beaux volumes, 5chambres + 1bureau, 2salles de bains (possibilité 1 supplémentaire), matériaux de qualité, environnement calme & résidentiel.

Top emplacement, toutes les commodités à 5-10min à pieds (écoles, commerces, médecins, banques, restaurants etc...).


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe VIC Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 520008 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 520008
  • Année de construction 2008
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 226 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 848 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 498 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 €  et  1 454 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

498000

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