#Exclusivité

ALTKIRCH Appartement en résidence 4 pièces - 140 000 €*

84 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
140000

Christophe VIC vous propose à ALTKIRCH, au calme à 5min du centre ville et des écoles très beau 4pièces de 81.29m² carrez, au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur qui se compose comme suit:

Une entrée de 2.63m², parquet au sol neuf, armoire murale;
Une cuisine séparée & équipée de 9.40m², parquet, avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle;

Un salon/séjour lumineux de 26.90m² parquet au sol neuf avec accès au balcon (2.43m²) par porte fenêtre;

Un dégagement de 2.10m² avec son espace rangement donne accès à une 1ère chambre de 12.02m², parquet au sol;
Une salle de bain carrelée de 3.82m² avec meuble vasque, baignoire, fenêtre, VMC;
Un WC séparé de 1.21m², carrelé;

Un second dégagement de 2.14m² (avec son armoire murale) donne accès à une partie nuit de 2chambres avec:

Une chambre de 9.70m², parquet au sol, armoire murale;
Une chambre de 11.39m², parquet au sol, armoire murale;


Le bien est également composé d'un garage 1voiture (porte manuelle), d'une cave individuelle et d'une buanderie/cellier de 2.35m² (lumière+prise reliée sur tableau appartement) sur le même palier et attenant à l'appartement.

L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz collectif (chaudière de 2017) avec compteur individuel, de double vitrage, volets roulants manuel.
Les sols et la peinture ont été refait en 2020 ainsi que l'électricité.


Les charges de copropriétés s'élèvent à 330€/mois comprenant:
-chauffage Gaz
-eau chaude + froide
-électricité des communs
-syndic
-entretien/nettoyage parties communes intérieures + extérieures
-ordures ménagères
-assurances bâtiment


Le bien se situe à 300m des établissements scolaires (maternelle/élémentaires/primaires, collège), 500m du centre ville (commerces, banques, médecins, restaurants, pharmacies etc...), 20Km de Mulhouse, 30min Aéroport Bâle/Mulhouse.

Idéal 1er achat ou investissement locatif. Toutes les commodités à 5min à pied! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage Gaz + eau chaude+eau froide+électricité commun+nettoyage commun+ordures+syndic+assurance bâtiment) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe VIC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829049576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 http://www.vic.optimhome.com (réf. 496376 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 496376
  • Année de construction 1962
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface Carrez 84 m²
  • Surface séjour 27 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 140 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 24
  • Charges copropriété280 €/mois
  • Quote part de charges3 360 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

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140000

Carte

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