#Exclusivité

Maison 6 pièces - 223 000 €* ALBI

135 m² hab
441 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
223000

Venez découvrir dans ALBI cette jolie maison 6 pièces de 135 m2 entièrement rénovée !

L'entrée en RDC dessert un grand salon traversant de 30 m2 avec poêle à bois, une salle à manger, puis une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et l'accès au garage équipé d'un portail électrique.

Accessible depuis la cuisine, le salon et la salle à manger, la véranda vous offre un bel espace de vie supplémentaire. Vous profitez ensuite d'une terrasse en bois orientée sud et d'un jardin.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres avec placard, d'une 4e chambre supplémentaire et d'un bureau. Une grande salle d'eau avec WC complète ce niveau.

En plus du garage, la maison dispose d'une cave et d'un cabanon, ce qui offre de beaux espaces de stockage. A l'extérieur se trouve également un carport pour y stationner votre véhicule.

Grâce à son chauffage au poêle, à son chauffe-eau solaire, à son vide sanitaire isolé et à son puits relié aux douches et aux sanitaires, la maison offre une faible consommation en eau et électricité. Un foyer plus éco-responsable et économique.
(Nouveau DPE en cours suite à la rénovation)

Aucun travaux n'est à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie DUCASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 900 495 Greffe de ALBI) 06 65 01 59 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ducasse (réf. 533310 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 533310
  • Année de construction 1981
    Surfaces
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 441 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 223 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 000 €  et  1 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

223000

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